один из методов затратного подхода при расчете восстановительной стоимости. Согласно этому методу стоимость рассчитывается по цене однородного объекта при корректировке его себестоимости. Под однородным объектом в этому случае понимается объект, похожий на оцениваемый по конструкции, используемым материалам и технологиям изготовления. Это не аналог, он может иметь иное назначение и применяться в другой отрасли. Цену однородного объекта "очищают" от налогов, прибыли и других "накруток" и выходят тем самым на его полную себестоимость. Ее подвергают корректировкам на различие производственно-технологических факторов и, таким образом, определяют полную себестоимость оцениваемого объекта. А затем по ней находят стоимость объекта. М.р.в.с.по ц.о.о. применяется на объектах, для которых невозможно подобрать аналог с известной ценой, но имеются однородные объекты.
|
